Вложение денег,Топ лучших стран для инвестирования.

Инвестиции в недвижимость в Европе стали одной из интереснейших тем для мирового бизнеса. Но не меньший интерес они представляют и для среднего класса, который ищет не только цели для вложения капитала, но и возможность для создания прочного тыла на случая форс-мажорных обстоятельств.
Сегодня речь пойдёт о такой интересной теме, как инвестиции в недвижимость. В некоторых странах рынок недвижимости сейчас переживает не лучшие времена. Это затронуло Россию, Украину и ряд других постсоветских государств. Причина понятна и проста – колебания валютного курса и нестабильная политическая ситуация. При этом, есть и позитивные прогнозы. К примеру, не так давно, а именно в мае 2014 года, мэр Москвы сообщил, что Москва оказалась на 7 месте в рейтинге самых перспективных городов для инвестиций в недвижимость. Информация об этом вовсе не реклама Москвы от Собянина, а вполне реальная статистика, предоставленная РriceWaterhouseCoopers. А это далеко не последняя в мире консалтинговая компания.

Европа и перспективы рынка недвижимости

Если раньше элита рассматривала в качестве своего главного оплота Кипр, то после недавнего кризиса инвесторы с опаской смотрят на эту страну. Коснулось это и рынка недвижимости. Инвестиции в недвижимость 2014 года сильно отличаются от тенденций последнего десятилетия. Хотя в целом, жилая и коммерческая недвижимость в этой стране были выгодным вложением в течение последних 20 лет. Удобный и близкий офшор был для многих очень удобен. Но всему однажды приходит конец. Так случилось и с экономикой этой страны.

Второе место занимала Болгария.

Уж так сложилось, что курортные страны для нашего бизнеса всегда были интересным вариантов для капиталовложений. Болгарская недвижимость едва ли не самая дешёвая в мире. А после кризиса цены упали ещё на 20-30%. Так что теперь приезжая на курорт Солнечный берег, вы можете найти квартиру 45 квадратных метров можно купить за 22 000 евро. Попробуйте найти такую цену где-то в Западной Европе.

Вторая страна, по которой ударил кризис – Испания.

Здесь цены скоро догонят болгарские и многие уже с нетерпением ждут момент, чтобы прикупить домик на солнечном побережье. Одна из причин такой цены – продажа залоговых квартир банками. Недвижимость уходит с молотка по бросовой цене – 40-50 тысяч евро за 60 квадратных метров жилплощади.

Примерно за те же деньги можно купить жильё в Черногории.

Это вообще одна из самых перспективных стран на рынке недвижимости. В стране нет никаких серьёзных потрясений, и аналитики прогнозируют рост популярности этого места среди покупателей квартир. Черногория в этом плане отличный кандидат.

Некоторое время назад интересные программы для инвестиций в недвижимость появились в Великобритании.

Там вполне можно «купить» гражданство на законных основаниях. Достаточно купить себе жильё и вложить некоторую сумму в экономику страны. Желающие находятся.
Но вот цены там намного выше, чем в Испании, или Болгарии.

Следующий регион, на который стоит обратить внимание желающим купить квартиру в Европе, это Хорватия.

За 25 000 евро можно приобрести дом, площадью в 60 м2, с небольшим участком. Довольно-таки выгодное предложение, учитывая, что Хорватия – довольно красивая страна, тоже считающаяся центром международного туризма. Здесь неплохая инфраструктура, приятный климат, население лояльно относится к приезжим.

Есть и ещё одно место, о котором часто забывают, создавая подобные рейтинги. И совершенно незаслуженно.

Это Венгрия.

Здесь, как и в Великобритании есть правительственные программы, которые повышают привлекательность региона. Потому ПМЖ Венгрии за инвестиции – реальность, которая многих заставляет задуматься о переезде с насиженного места. Пусть, это и не самая богатая и благополучная страна Европы, здесь есть немало перспектив. Во-первых, здесь успешно проведены экономические реформы, и страна не стоит на грани банкротства, как это было со многими государствами, расположенными восточней. Во-вторых, это настоящая Европа.

Здесь нет того пост-советского налёта, который долгие годы был ярмом для государств бывшей Югославии. С 2004 года страна является полноправным членом Евросоюза. Адекватная система налогообложения сделала эту страну привлекательной для внешних инвестиций. Потому, всем, кто интересуется жильём в Европе, стоит обратить внимание на квартиры и дома, выставленные на продажу в венгерских городах.

За 40-50 тысяч долларов можно приобрести уютную квартиру в любом городе страны. За 95-100 тысяч можно найти трёхкомнатную квартиру недалеко от столицы Венгрии – Будапешта. Венгрия инвестиции ценит.

Потому есть смысл задаться вопросом о покупке жилой, или коммерческой недвижимости в этой стране. Привлекательность получения гражданства в государстве – члене ЕС очевидна.